Diagnostics obligatoires vente dans la Drôme

La vente d'un logement est soumise à la pratique de diagnostics immobiliers plus ou moins nombreux selon les cas. Ce sont l'année de construction, la situation géographique ou encore l'année de l'installation énergétique qui déterminent la plupart des diagnostics immobiliers effectués par Espace Diag.

Le diagnostic de performance énergétique est le seul diagnostic imposé pour chaque vente. L'état des risques, le diagnostic termites, l'état des nuisance sonores seront effectués en fonction de la situation géographique. Le diagnostic plomb, l'amiante, le diagnostic gaz ou celui pour l'électricité seront effectués en fonction de l'année/'âge de construction. 

Un diagnostic assainissement est requis si le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Enfin, le mesurage Loi Carrez sera demandé pour une vente dans une copropriété d'un lot de plus de 8m². Il est primordial de bien vérifier les dates de validité notamment pour l'ERP et le diagnostic termites qui ne sont que de 6 mois avant de signer toute transaction.