DPE avec mention tertiaire : quelles sont les particularités ?

Le DPE dit « classique » est largement connu de tous, mais quelle est la différence avec le DPE mention tertiaire ? Le fond reste le même. L’objectif premier est d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Pour ce faire, on analyse sa consommation en énergie. On quantifie également les émissions de GES.

Pourquoi un DPE avec mention tertiaire ?

Comme son nom l’indique, ce DPE est destiné aux bâtiments du monde tertiaire. Il est important de les différencier des logements particuliers, car la consommation d’énergie est totalement différente. Les surfaces sont généralement plus grandes, les heures d’affluence varient, les machines utilisées consomment différemment, etc. Pour ces raisons, les étiquettes climat et énergie se déclinent en 4 modèles différents en fonction de l’activité dans le bâtiment :

-           Les bureaux, administration ou enseignement.

-           Les bâtiments occupés en continu (hôpitaux, maisons de retraite, hôtels …).

-           Les autres bâtiments (salles de sport, théâtre …).

-           Les centres commerciaux.

Le DPE avec mention tertiaire est-il obligatoire ?

La réponse est oui ! Le DPE mention tertiaire est obligatoire en cas de vente, de construction d’un bâtiment neuf, ou pour les surfaces supérieures à 250m² et occupées par les services d’un établissement public ou d'une collectivité publique. Le diagnostiqueur responsable de sa réalisation doit avoir obtenu une certification particulière.